Energiaselvitykset
Uudelle rakennukselle on tehtävä myös energiaselvitys ja energiatodistus.Nämä molemmat on oltava rakennusluvan mukana sitä haettaessa.
Minkälaisille rakennuksille on tehtävä energiaselvitys?
Energiaselvitys on asiakirja, joka tarvitaan uusien rakennusten rakennuslupaa haettaessa. Se osoittaa, että rakennus täyttää sille asetetut energiatehokkuusvaatimukset ja kestävän rakentamisen periaatteet.
1. Uudet rakennukset
Energianselvitys vaaditaan pääsääntöisesti kaikille uusille rakennuksille, joille haetaan rakennuslupaa. Tämä koskee:
- Asuinrakennuksia: omakotitalot, paritalot, rivitalot ja kerrostalot.
- Julkisia rakennuksia: koulut, päiväkodit, sairaalat ja muut julkiset tilat.
- Liike- ja toimistorakennuksia: kaupat, toimistotilat ja liikekiinteistöt.
- Teollisuusrakennuksia: hallit ja tuotantotilat.
2. Laajamittaiset korjaus- ja muutostyöt
Energiaselvitys voi olla tarpeen myös silloin, kun olemassa olevaan rakennukseen tehdään merkittävä korjaus tai perusparannus. Tämä koskee tilanteita, joissa:
- Rakennuksen energiatehokkuuteen vaikuttavat järjestelmät, kuten lämmitys, ilmanvaihto tai eristys, uusitaan kokonaan.
- Rakennuksen laajuus muuttuu olennaisesti.
3. Poikkeukset energiaselvitysvaatimuksesta
Energianselvitystä ei yleensä vaadita seuraavilta rakennuksilta:
- Alle 50 m² suuruiset rakennukset
- Vapaa-ajan asunnot, joita ei käytetä ympäri vuoden.
- Suojellut rakennukset, joiden alkuperäinen luonne tai ulkoasu vaarantuisi energiatehokkuustoimenpiteiden vuoksi.
- Varastorakennukset ja muut matalan energiankulutuksen rakennukset, joita käytetään harvoin ja joilla on erityinen käyttötarkoitus.
4. Mitä energiaselvitys sisältää?
Energiaselvityksessä arvioidaan mm.:
- Rakennuksen laskennallinen energiankulutus (E-luku)
- Rakenteiden lämmöneristävyys
- Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät
- Uusiutuvan energian käyttö
- Rakennuksen kokonaisenergiankulutus
5. Miksi energiaselvitys on tärkeä?
- Ympäristöystävällisyys: Varmistaa, että rakennus täyttää kestävän kehityksen tavoitteet.
- Kustannussäästöt: Energiatehokkaat ratkaisut pienentävät pitkän aikavälin energiakustannuksia.
- Lakisääteinen vaatimus: Rakennuslupaa ei myönnetä ilman hyväksyttyä energiaselvitystä.
Yhteenveto:
Energiaselvitys on pakollinen kaikille uusille rakennuksille ja merkittäville peruskorjauksille. Sen tavoitteena on taata, että rakennus on energiatehokas ja ympäristöystävällinen. Selvityksen laatiminen edellyttää asiantuntijan arvioita ja tarkkoja laskelmia, ja sen avulla rakennushankkeelle varmistetaan lain mukainen energiatehokkuus.
